ライオンズマンション小石川第3

  • 東京都文京区小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩9分

  • 1983年築 / 6階建 / 50戸 / RC造

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6階 / 57.22㎡の場合

相場
6,301万円
110.1万円/㎡
4,254
5,618
6,983
8,348
AI査定結果
推定相場価格
6,301万円
110.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,618万円〜6,983万円
98.2万円/㎡〜122.0万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ライオンズマンション小石川第3
7,120万円（124.4万円/㎡）/ 6階 / 57.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は95.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/217,120万円124.4万円6階 57.22㎡ 2LDK南
2024/10/067,280万円127.2万円6階 57.22㎡ 2LDK南
2024/09/297,780万円136.0万円6階 57.22㎡ 2LDK南
2024/04/203,850万円78.3万円3階 49.2㎡ 2LDK西
2024/04/203,140万円70.7万円1階 44.4㎡ 2DK西
2024/03/263,480万円94.2万円3階 36.96㎡ 1LDK東
2024/03/033,580万円96.9万円3階 36.96㎡ 1LDK東
2024/01/053,780万円102.3万円3階 36.96㎡ 1DK東
2023/11/253,980万円107.7万円3階 36.96㎡ 1DK東
2023/06/094,480万円91.1万円5階 49.2㎡ 2LDK西
2023/01/167,380万円113.9万円4階 64.8㎡ 3LDK南
2022/09/224,598万円106.3万円3階 43.25㎡ 1LDK東
2020/12/102,480万円67.1万円3階 36.96㎡ 1DK東
2020/08/102,580万円71.3万円1階 36.21㎡ 1LDK-
2020/07/262,880万円79.5万円1階 36.21㎡ 1LDK-
2020/07/072,699万円74.5万円1階 36.21㎡ 1LDK-
2020/06/162,780万円76.8万円1階 36.21㎡ 1LDK-
2020/06/055,388万円94.2万円6階 57.22㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は108.96万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/21ライオンズマンション小石川第3
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅9分 7,120万円124.4万円57.22㎡2LDK6階 / 6階建 南1983年50戸RC
2022/12/10タイガー小石川ハイツ
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅9分 4,988万円106.2万円46.98㎡1LDK7階 / 9階建 南西1981年42戸SRC
2022/05/04ヴェラハイツ小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 5,600万円102.6万円54.59㎡2LDK2階 / 6階建 北西1980年44戸RC
2025/06/13パーク・ノヴァ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 7,180万円144.5万円49.68㎡2LDK2階 / 9階建 南西1987年30戸SRC
2025/06/01ジュウエル小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 4,780万円108.1万円44.2㎡1LDK5階 / 7階建 南東1981年66戸RC
2024/07/28グランシャトレフェニックス小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅6分 8,480万円118.6万円71.48㎡3LDK4階 / 5階建 北西1980年12戸RC
2024/06/19ロイヤルコート茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 6,720万円94.1万円71.39㎡3DK4階 / 6階建 南西1981年16戸RC
2025/06/01エルアルカサル小石川
文京区小石川三丁目
春日駅13分 7,780万円114.0万円68.23㎡2LDK3階 / 5階建 南東1982年37戸RC
2024/05/09シティコープ茗荷谷
文京区小日向一丁目
茗荷谷駅3分 4,290万円98.2万円43.67㎡2DK2階 / 4階建 東1982年23戸RC
2023/08/31文京区小石川3丁目マンション
文京区小石川三丁目
後楽園駅10分 5,280万円94.2万円56.04㎡2LDK4階 / 5階建 南東1982年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、文京区では16.2%上昇しています。
1978〜1988年築, 専有面積47.22㎡〜67.22㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+10.2%
文京区
106.1万円/㎡
前年比+16.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション小石川第3
所在地東京都文京区小石川五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩9分
築年月1983年
階数6階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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